Что такое свободная зона?
Свободная зона — это особая экономическая территория под управлением собственной администрации, которая лицензирует компании и устанавливает местные правила. В ОАЭ около 40 свободных зон; многие из них специализируются на отдельных отраслях: сырьевые товары, технологии, медиа, логистика или финансы.
Ключевые преимущества
- Компания может на 100% принадлежать иностранным владельцам
- Таможенная пошлина 0% на товары, ввозимые в зону, и на товары, хранящиеся для реэкспорта
- Ставка корпоративного налога 0% на квалифицирующий доход для компаний, отвечающих условиям квалифицированного лица свободной зоны (Qualifying Free Zone Person, QFZP)
- Отраслевые экосистемы; регистрация часто быстрая и в основном онлайн
- Гибкий выбор помещений — от флекси-деска до склада
Что стоит учесть
- Компании свободных зон не могут напрямую продавать на материковом рынке ОАЭ; для продаж внутри страны обычно нужен дистрибьютор, филиал или компания на материке
- Ставка 0% применяется только к квалифицирующему доходу и требует реального присутствия (substance) в зоне; прочий налогооблагаемый доход облагается по ставке 9%
- Квота на визы обычно зависит от лицензии и площади офиса
- Каждая зона сама определяет разрешённые виды деятельности, правила и сборы
Популярные свободные зоны Дубая
Только в Дубае более двадцати свободных зон, в том числе:
- DMCC — сырьевые товары, торговля, технологии и многие другие отрасли
- Свободная зона Джебель-Али (JAFZA) — логистика, торговля и промышленность
- Свободная зона аэропорта Дубая (DAFZA) — торговля и услуги, связанные с авиацией
- Дубайский международный финансовый центр (DIFC) — финансовые услуги; собственная правовая система
- Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Silicon Oasis — технологии и медиа
- Meydan Free Zone, Dubai South и Dubai CommerCity — услуги, логистика и электронная коммерция
Дополнительные варианты есть и в других эмиратах: свободные зоны Шарджи, Аджмана, Умм-эль-Кайвайна и Рас-эль-Хаймы, а также ADGM в Абу-Даби.
Подходит ли вам свободная зона?
Часто — да: если ваши клиенты в основном находятся за пределами ОАЭ или в других свободных зонах, если вы ведёте международную торговлю или если вам нужна региональная холдинговая либо сервисная компания. Если же вы планируете продавать преимущественно клиентам в ОАЭ, обычно лучше подходит компания на материке.
Чем поможет ETURA
Мы сопоставляем зоны с вашей деятельностью, клиентами, потребностью в визах и бюджетом, а затем берём на себя весь процесс: лицензию, регистрацию, визы и подготовку к открытию счёта.
Эта страница носит исключительно информационный характер и не является юридической, налоговой или иммиграционной консультацией. Требования устанавливают компетентные органы, и они могут меняться; актуальные требования для вашей ситуации мы уточняем на этапе оценки.
Информация проверена: ноябрь 2026 г.