Золотая виза
Долгосрочная резидентская виза на 5 или 10 лет. Не требует спонсора, позволяет дольше находиться за пределами ОАЭ и спонсировать семью. Основные категории:
- Инвесторы — например, при инвестициях в публичные активы или владении недвижимостью стоимостью от 2 млн дирхамов (при соблюдении условий)
- Предприниматели — основатели проектов, отвечающих критериям одобрения, выручки или продажи бизнеса
- Исключительные таланты и специалисты — в том числе врачи, учёные, руководители, люди творческих профессий, спортсмены и опытные профессионалы
- Выдающиеся студенты и выпускники
- Первопроходцы в гуманитарной сфере и «герои первой линии» (frontline heroes)
Обладатели золотой визы могут спонсировать супруга или супругу, детей любого возраста и родителей; на них также не распространяется обычное ограничение на пребывание за пределами ОАЭ дольше шести месяцев.
Зелёная виза
Резидентская виза на 5 лет с возможностью продления — без спонсора и с правом спонсировать членов семьи. Предназначена для:
- Квалифицированных сотрудников — действующий трудовой договор в ОАЭ, диплом не ниже бакалавра и ежемесячная зарплата от 15 000 дирхамов, а также ряд других критериев
- Фрилансеров и самозанятых — разрешение на фриланс или самозанятость и подтверждение достаточного дохода
- Инвесторов и деловых партнёров
Резидентство через недвижимость (Дубай)
Собственность в Дубае открывает два основных пути:
- Золотая виза (10 лет) — недвижимость стоимостью от 2 млн дирхамов; могут подойти объекты на стадии строительства (off-plan) от одобренных застройщиков, а также объекты, приобретённые с финансированием одобренных местных банков
- Виза инвестора в недвижимость (2 года, с продлением) — с апреля 2026 года единоличные владельцы могут получить её без требования к минимальной стоимости объекта, а при совместной собственности доля каждого совладельца должна стоить не менее 400 000 дирхамов
Правила различаются по эмиратам и меняются со временем; мы проверяем актуальные условия для вашего объекта до подачи заявления.
Пенсионная виза и удалённая работа
- Пенсионная виза (5 лет, с продлением) — для заявителей от 55 лет или со стажем не менее 15 лет, владеющих недвижимостью стоимостью 1 млн дирхамов, имеющих сбережения в 1 млн дирхамов или годовой доход не менее 240 000 дирхамов
- Виза для удалённой работы (1 год, с продлением) — для сотрудников компаний за пределами ОАЭ с доходом от 3 500 долларов США в месяц и медицинской страховкой; можно спонсировать членов семьи
Другие варианты резидентства
- Виза инвестора или партнёра через вашу компанию в ОАЭ
- Рабочая виза — обычно на два года с продлением
- Спонсорство супругов и детей, а в ряде случаев — и родителей
- Визы для домашнего персонала под спонсорством резидентов ОАЭ — при соблюдении требований к доходу и других условий
- Голубое резидентство (Blue Residency) — виза на 10 лет за выдающийся вклад в экологическую устойчивость
Типичные этапы
- Проверка соответствия требованиям и список документов
- Разрешение на въезд или смена статуса
- Медосмотр и биометрия
- Выдача Emirates ID и резидентской визы
- Спонсорство членов семьи (при необходимости)
Чем поможет ETURA
Мы определяем, какой вариант подходит вам с учётом ситуации и долгосрочных планов, готовим документы и координируем каждый этап с госорганами.
Эта страница носит исключительно информационный характер и не является юридической, налоговой или иммиграционной консультацией. Требования устанавливают компетентные органы, и они могут меняться; актуальные требования для вашей ситуации мы уточняем на этапе оценки.
Информация проверена: ноябрь 2026 г.